營業人銷售貨物或勞務,應依營業人開立銷售憑證時限表規定之時限,開立統一發票交付買受人,惟出售土地依規定免徵營業稅且得免開立統一發票。營業人預售房屋若約定以銀行貸款抵繳尾款,統一發票開立時限依房屋所有權是否移轉而有不同,若房屋所有權已移轉而未能取得銀行貸款者,至遲應於所有權狀核發日起3個月內開立尾款之統一發票,如房屋所有權移轉前已取得銀行貸款者,應於取得銀行貸款之日起3日內開立統一發票。
https://www.mof.gov.tw/singlehtml/384fb3077bb349ea973e7fc6f13b6974?cntId=0ce9ba8d16f245ecb0e460efe37f042a
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